بدأت الهيئة العامة للتنمية الصناعية رسميًا استقبال طلبات حجز 400 وحدة صناعية 2026 جاهزة للتسليم الفوري، موزعة داخل 11 مجمعًا صناعيًا في 10 محافظات، مع إتاحة التخصيص بنظام التمليك أو الإيجار وفق كل مجمع.
ويتم التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 29 أكتوبر 2026، بينما تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 48 و960 مترًا مربعًا.
عدد الوحدات: 400 وحدة صناعية جاهزة للتسليم الفوري.
عدد المجمعات: 11 مجمعًا صناعيًا.
عدد المحافظات: 10 محافظات.
بداية التقديم: الخميس 15 أكتوبر 2026.
آخر موعد: الخميس 29 أكتوبر 2026.
المساحات: من 48 إلى 960 مترًا مربعًا.
نظام التخصيص: تمليك أو تمليك/إيجار وفق المجمع.
طريقة التقديم: إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
حجز 400 وحدة صناعية 2026 بدأ رسميًا
التقديم متاح بالفعل من 15 أكتوبر وحتى 29 أكتوبر 2026. وأعلنت هيئة التنمية الصناعية أن جميع إجراءات حجز الوحدات وسحب كراسات الشروط وتقديم المستندات تتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
والوحدات المطروحة مكتملة الإنشاءات والمرافق وجاهزة للتسليم الفوري، بما يسمح للمستثمر ببدء إجراءات تشغيل المشروع دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال إنشاء أساسية للوحدة.
المحافظات والمجمعات التي تضم الـ400 وحدة الصناعية
يتوزع الطرح الجديد على 11 مجمعًا صناعيًا في 10 محافظات، مع اختلاف نظام التخصيص من مجمع إلى آخر.
| المحافظة | المجمع الصناعي | نظام التخصيص |
|---|---|---|
| الإسكندرية | مرغم 2 | تمليك |
| المنوفية | السادات | تمليك |
| الفيوم | المجمع المعدني | تمليك |
| بني سويف | بياض العرب | تمليك |
| المنيا | المطاهرة | تمليك |
| أسيوط | عرب العوامر | تمليك |
| سوهاج | غرب جرجا | تمليك |
| الأقصر | البغدادي | تمليك |
| أسوان | الجنينة والشباك | تمليك أو إيجار |
| الفيوم | المجمع الخرساني | تمليك أو إيجار |
| قنا | مجمع هو | تمليك أو إيجار |
المجمع المعدني بنظام التمليك، والمجمع الخرساني الذي يتيح التمليك أو الإيجار وفق شروط الطرح.
رابط التقديم على 400 وحدة صناعية 2026
يتم التقديم على الوحدات الصناعية إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، وهي المنصة التي حددتها هيئة التنمية الصناعية لاستقبال الطلبات وسحب كراسات الشروط ورفع المستندات.
ويمكن أيضًا مراجعة الإعلان الرسمي لهيئة التنمية الصناعية الخاص بطرح الـ400 وحدة.
خطوات التقديم على الوحدات الصناعية
أكدت الهيئة أن إجراءات التقديم تتم إلكترونيًا بالكامل، ويمكن للمتقدم البدء من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة مصر الصناعية الرقمية.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى الحساب الحالي.
- الدخول إلى الطروحات المتاحة الخاصة بالوحدات الصناعية.
- اختيار المحافظة والمجمع الصناعي المناسب للمشروع.
- مراجعة نظام التخصيص المتاح: تمليك أو إيجار بحسب المجمع.
- سحب أو الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بالوحدة أو المجمع.
- مراجعة النشاط الصناعي والمساحة والشروط المالية والفنية.
- إدخال بيانات المستثمر والمشروع المطلوبة على المنصة.
- رفع المستندات المحددة في كراسة الشروط.
- استكمال الطلب وإرساله إلكترونيًا قبل نهاية يوم 29 أكتوبر 2026.
شروط ومستندات ومقابل كل وحدة يجب مراجعتها من كراسة الشروط الحالية داخل المنصة، لأن الأنظمة والمساحات والمجمعات تختلف من طرح إلى آخر.
ما شروط حجز 400 وحدة صناعية 2026؟
لم تنشر هيئة التنمية الصناعية في البيان العام قائمة موحدة مختصرة تنطبق بنفس التفاصيل على جميع الوحدات والمجمعات الـ11، وإنما أكدت أن كراسات الشروط المتاحة إلكترونيًا تتضمن الاشتراطات والمستندات المطلوبة لكل طرح.
وبناءً على الإعلان الرسمي، يجب على المتقدم التأكد قبل إرسال الطلب من:
- اختيار مجمع يناسب موقع وطبيعة المشروع.
- مطابقة النشاط الصناعي للمجالات المتاحة بالطرح.
- اختيار مساحة تناسب احتياجات التشغيل.
- مراجعة نظام التخصيص الخاص بالمجمع: تمليك أو إيجار.
- استيفاء المستندات الواردة في كراسة الشروط.
- استكمال الطلب إلكترونيًا خلال فترة التقديم الرسمية.
أما شروط الأهلية التفصيلية والقيم المالية والتأمينات وأي التزامات تخص الوحدة، فالمرجع النهائي لها هو كراسة الشروط الخاصة بالمجمع المختار.
ما الأوراق المطلوبة لحجز وحدة صناعية؟
لم يحدد الإعلان العام للـ400 وحدة قائمة واحدة بالمستندات تصلح لجميع المتقدمين وجميع المجمعات.
وتظهر المستندات والاشتراطات المطلوبة ضمن كراسة الشروط وإجراءات الطلب الإلكتروني على منصة مصر الصناعية الرقمية، ولذلك لا ننصح باستخدام قائمة أوراق مأخوذة من طرح صناعي قديم.
اختر المجمع أولًا على المنصة ثم راجع كراسة الشروط الخاصة به، لأن متطلبات المتقدم والمشروع قد تختلف بحسب نوع الوحدة والنشاط ونظام التخصيص.
هل الوحدات الصناعية تمليك أم إيجار؟
الطرح الجديد لا يعمل بنظام واحد لجميع المحافظات.
هناك 8 مجمعات متاحة بنظام التمليك، بينما توجد 3 مجمعات تتيح التمليك أو الإيجار وفق الشروط الخاصة بها.
وتشمل المجمعات التي تتيح التمليك أو الإيجار:
- مجمع الجنينة والشباك في أسوان.
- المجمع الخرساني في الفيوم.
- مجمع هو في قنا.
أما مرغم 2 والسادات والمجمع المعدني بالفيوم وبياض العرب والمطاهرة وعرب العوامر وغرب جرجا والبغدادي، فحدد الإعلان نظام التمليك للوحدات المطروحة بها.
ما مساحات الوحدات الصناعية المطروحة؟
تتراوح مساحات الوحدات في الطرح الجديد بين 48 مترًا مربعًا و960 مترًا مربعًا.
وهذا التنوع يتيح وحدات تناسب مشروعات بأحجام مختلفة، لكن المساحات المتاحة فعليًا في كل مجمع يجب مراجعتها من خلال الطرح وكراسة الشروط على المنصة.
ما الأنشطة الصناعية المتاحة؟
يشمل طرح الـ400 وحدة عددًا من القطاعات الصناعية، ومن بينها:
- الصناعات الهندسية.
- الصناعات الغذائية.
- الصناعات الكيماوية.
- الصناعات المعدنية.
- الصناعات الدوائية.
- صناعة الجلود.
- الغزل والنسيج.
- مواد البناء.
ويجب مراجعة النشاط المسموح به داخل المجمع المحدد قبل تقديم الطلب، لأن وجود القطاع ضمن الإعلان العام لا يعني بالضرورة قبول كل نشاط فرعي في جميع المجمعات.
هل الـ400 وحدة جاهزة للتشغيل؟
نعم. أعلنت هيئة التنمية الصناعية أن الوحدات المطروحة كاملة الإنشاءات والمرافق وجاهزة للتسليم الفوري.
وتهدف هذه السياسة إلى تمكين صغار المستثمرين ورواد الأعمال من بدء النشاط الصناعي بصورة أسرع، بدل تحمل تكلفة إنشاء المصنع وتجهيز المرافق الأساسية من البداية.
الوحدات ليست أراضي فضاء؛ وإنما مصانع ووحدات مكتملة الإنشاءات والمرافق وجاهزة للتسليم وفق ما أعلنته هيئة التنمية الصناعية.
هل توجد تسهيلات تمويلية للمشروعات؟
أعلنت هيئة التنمية الصناعية أن الطرح يتضمن مجموعة من التيسيرات المالية والإجرائية لدعم المستثمرين.
ومن التيسيرات التي ذكرتها الهيئة:
- إمكانية الحصول على تمويل بنكي للمشروع.
- الاستفادة من برامج جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر.
- تمويل ميسر للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج وفق البرامج المتاحة.
- تيسيرات في إجراءات استخراج التراخيص الصناعية للوحدات.
- حزم دعم فني وخدمات تسويقية لرواد الأعمال.
ولا يعني الإعلان وجود قرض موحد أو قيمة تمويل واحدة لجميع المتقدمين؛ إذ تخضع الموافقة التمويلية لشروط الجهة الممولة وحالة المشروع.
آخر موعد للتقديم على 400 وحدة صناعية
الخميس 29 أكتوبر 2026 هو آخر موعد معلن للتقديم.
بدأ استقبال الطلبات يوم الخميس 15 أكتوبر، ما يمنح المتقدمين فترة محدودة لمراجعة المجمع المناسب وكراسة الشروط وتجهيز المستندات واستكمال الإجراءات الإلكترونية.
إذا كنت تحتاج إلى مراجعة مستندات المشروع أو اختيار النشاط أو الوحدة أو استكمال بيانات الحساب، فمن الأفضل بدء الإجراءات مبكرًا قبل غلق التقديم يوم 29 أكتوبر 2026.
ماذا يحدث بعد غلق باب التقديم؟
أوضحت هيئة التنمية الصناعية أن عملية فحص ودراسة الطلبات تبدأ فور إغلاق باب التقديم.
ولم يحدد الإعلان الرسمي المنشور في 14 أكتوبر تاريخًا نهائيًا ثابتًا لإعلان نتيجة تخصيص الـ400 وحدة، ولذلك لا نضع موعد نتيجة غير معلن رسميًا.
وسيكون المرجع في أي إعلان لاحق هو هيئة التنمية الصناعية ومنصة مصر الصناعية الرقمية.
هل هذا هو نفس طرح الوحدات الصناعية السابق في الفيوم؟
لا. هذا طرح جديد أوسع يشمل 400 وحدة في 10 محافظات.
وكانت الهيئة قد طرحت سابقًا 21 وحدة صناعية بمجمع هوارة المقطع في الفيوم خلال سبتمبر 2026، وهو طرح مختلف انتهت فترة التقديم الخاصة به.
لذلك يجب الاعتماد على كراسة وشروط الطرح الحالي للـ400 وحدة وعدم استخدام مواعيد أو مستندات الطرح السابق.
أسئلة شائعة عن حجز 400 وحدة صناعية 2026
كم عدد الوحدات الصناعية المطروحة؟
أعلنت هيئة التنمية الصناعية طرح 400 وحدة صناعية جاهزة للتسليم الفوري.
في كم محافظة توجد الوحدات؟
الوحدات موزعة على 11 مجمعًا صناعيًا في 10 محافظات.
متى يبدأ التقديم؟
بدأ التقديم رسميًا يوم الخميس 15 أكتوبر 2026.
ما آخر موعد للتقديم؟
آخر موعد معلن هو الخميس 29 أكتوبر 2026.
ما رابط حجز الوحدات الصناعية؟
يتم الحجز إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية.
هل الوحدات تمليك أم إيجار؟
يختلف النظام بحسب المجمع؛ بعض المجمعات بنظام التمليك، بينما تتيح ثلاثة مجمعات التمليك أو الإيجار.
ما أصغر وأكبر مساحة؟
تبدأ المساحات من 48 مترًا مربعًا وتصل إلى 960 مترًا مربعًا.
هل الوحدات جاهزة للتسليم؟
نعم، أعلنت الهيئة أنها كاملة الإنشاءات والمرافق وجاهزة للتسليم الفوري.
هل توجد تسهيلات للتمويل؟
نعم، أشارت الهيئة إلى إمكانية التمويل البنكي والاستفادة من برامج جهاز تنمية المشروعات، إلى جانب دعم تمويل الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج وفق شروط الجهات المختصة.
متى تظهر نتيجة التخصيص؟
تبدأ دراسة الطلبات عقب غلق التقديم، لكن لم يعلن حتى 15 أكتوبر 2026 موعد نهائي محدد لإعلان النتيجة.
الخلاصة
بدأ رسميًا حجز 400 وحدة صناعية 2026 جاهزة للتسليم الفوري داخل 11 مجمعًا صناعيًا في 10 محافظات، ويستمر التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية حتى 29 أكتوبر 2026.
وتتراوح المساحات بين 48 و960 مترًا مربعًا، مع أنظمة تمليك أو إيجار حسب المجمع، إلى جانب تيسيرات في التراخيص وفرص للتمويل البنكي وبرامج دعم المشروعات الصغيرة.
وقبل إرسال الطلب يجب مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالمجمع المختار، وعدم الاعتماد على شروط أو أسعار أو مستندات من طروحات صناعية سابقة.
