أصبح استخراج مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026 أكثر سهولة بعد إطلاق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خدمة إلكترونية جديدة تتيح تقديم طلب إفادة مخالصة الوحدة السكنية ورفع المستندات المطلوبة عبر الإنترنت.
ويبدأ المواطن الإجراءات من خلال بوابة المخالصة الرسمية، ثم يراجع الصندوق الطلب ويحدد المبالغ المستحقة، وبعد وصول رسالة نصية يتم السداد في أحد فروع البريد المصري ورفع إيصال السداد إلكترونيًا، قبل استلام الإفادة النهائية وفق تعليمات الصندوق.
الخدمة: إصدار إفادة مخالصة للوحدة السكنية.
طريقة تقديم الطلب: إلكترونيًا عبر بوابة صندوق الإسكان الاجتماعي.
المستندات: تُرفع بصيغة PDF.
رسوم خدمة المخالصة: 300 جنيه وفق صفحة رسوم الخدمات الحالية بالصندوق، وهي غير مستردة.
السداد: من خلال البريد المصري بعد وصول رسالة SMS بالمبلغ المستحق.
بعد السداد: يجب رفع إيصال السداد على الموقع لاستكمال الطلب.
الاستلام: بعد رسالة SMS من الصندوق تفيد باستكمال الإجراءات.
ما هي مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026؟
إفادة المخالصة هي المستند الذي يحصل عليه صاحب الوحدة بعد استكمال الإجراءات المتعلقة بسداد المستحقات المالية المطلوبة عن الوحدة وفق حالة العميل، وتُستخدم لإثبات إنهاء الالتزامات التي يشملها طلب المخالصة.
وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في 16 سبتمبر 2026 إطلاق الخدمة إلكترونيًا ضمن خطة رقمنة الخدمات المقدمة للمواطنين، بعد إطلاق خدمات إلكترونية أخرى مثل السداد المعجل ونقل الملكية.
رابط مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026
خصص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوابة إلكترونية لخدمة المخالصة، ويمكن من خلالها إنشاء الحساب وبدء تقديم الطلب ورفع المستندات.
بوابة مخالصة الوحدات السكنية الرسمية
الخدمة الرسمية التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الدخول إلى خدمة المخالصة الرسميةالأوراق المطلوبة لاستخراج مخالصة الإسكان الاجتماعي
يحتاج مقدم الطلب إلى تجهيز المستندات المطلوبة ورفعها إلكترونيًا بصيغة PDF، وتشمل المستندات الأساسية التي أعلنها الصندوق:
- مخالصة صادرة من جهة التمويل، على أن تتضمن تاريخ منح التمويل وتاريخ السداد.
- محضر استلام الوحدة أو إفادة من مديرية الإسكان المختصة.
- عقد التمويل أو الوحدة سواء كان تمويلًا عقاريًا أو نقديًا أو بالتقسيط بحسب حالة الوحدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الوحدة.
- التوكيل الرسمي في حالة تقديم الطلب بالإنابة عن صاحب الوحدة، إن وجد.
الأوراق المطلوبة في حالة وفاة صاحب الوحدة
إذا كان صاحب الوحدة قد توفي، حدد الصندوق مستندات إضافية لاستكمال الطلب، وهي:
- إعلام الوراثة.
- صور بطاقات الرقم القومي للورثة.
- موافقة النيابة الحسبية في حالة وجود قُصّر بين الورثة.
خطوات استخراج مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي أونلاين
تتم إجراءات مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026 على عدة مراحل تبدأ إلكترونيًا وتنتهي باستلام الإفادة بعد مراجعتها واعتمادها، على النحو التالي:
- الدخول إلى بوابة المخالصة الرسمية التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- إنشاء حساب على خدمة المخالصة.
- استقبال رمز تحقق OTP على رقم الهاتف المحمول المسجل ببيانات الصندوق أو الرقم المسجل بالخدمة.
- استخدام رمز التحقق لتفعيل الحساب.
- استكمال البيانات المطلوبة داخل الطلب.
- رفع ملفات المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
- إرسال الطلب ليبدأ الصندوق في مراجعة المستندات.
- انتظار رسالة SMS توضح استكمال المراجعة والمبالغ المطلوب سدادها.
- التوجه إلى أحد فروع البريد المصري وسداد المبلغ المطلوب.
- العودة إلى بوابة الخدمة ورفع إيصال السداد إلكترونيًا.
- انتظار استكمال الإجراءات والتوقيعات والأختام المطلوبة.
- تلقي رسالة SMS جديدة للتوجه إلى الصندوق واستلام إفادة المخالصة.
كم رسوم مخالصة الإسكان الاجتماعي 2026؟
توضح صفحة رسوم الخدمات الرسمية التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي أن رسوم خدمة المخالصة تبلغ حاليًا 300 جنيه، وهي رسوم لا تُرد ولا تُسترد.
لكن إجمالي المبلغ الذي قد يُطلب من العميل لا يقتصر بالضرورة على رسم الخدمة؛ إذ أوضح الصندوق أن المبالغ المحددة بعد مراجعة الطلب قد تتضمن أيضًا مبلغ الصيانة إن وجد وفق حالة الوحدة والعميل.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| رسوم خدمة المخالصة | 300 جنيه وفق صفحة رسوم الخدمات الحالية بالصندوق. |
| استرداد الرسوم | رسوم المخالصة لا تُرد ولا تُسترد. |
| مبلغ الصيانة | قد يُضاف إن كان مستحقًا على الوحدة. |
| مكان السداد | أحد فروع البريد المصري بعد وصول رسالة SMS. |
| إيصال السداد | يجب رفعه إلكترونيًا على بوابة الخدمة لاستكمال الإجراءات. |
متى أدفع رسوم مخالصة الوحدة؟
لا يبدأ المواطن بالسداد بمجرد إنشاء الحساب أو رفع الأوراق؛ إذ تقوم الإدارات المختصة في صندوق الإسكان الاجتماعي أولًا بمراجعة المستندات المرفوعة وتحديد المبالغ المستحقة.
بعد ذلك تصل إلى العميل رسالة نصية SMS تطلب منه التوجه إلى أحد فروع البريد المصري لسداد المبلغ المحدد.
هل رفع إيصال السداد إلزامي؟
نعم. أكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن رفع إيصال السداد على الموقع الإلكتروني خطوة إلزامية لاستكمال إجراءات إصدار إفادة المخالصة.
لذلك يجب الاحتفاظ بإيصال البريد بعد السداد، ثم رفعه من خلال حساب صاحب الطلب على بوابة خدمة المخالصة.
هل يمكن استلام مخالصة الإسكان الاجتماعي أونلاين؟
الخدمة الجديدة تختصر الجزء الأكبر من الإجراءات الورقية، لكن وفق الآلية المعلنة حاليًا لا يتم إرسال الإفادة النهائية للعميل كملف إلكتروني فقط.
فبعد استكمال دراسة الطلب والسداد والتوقيعات والأختام اللازمة، يرسل الصندوق رسالة SMS إلى العميل للتوجه إلى الصندوق من أجل استلام إفادة المخالصة.
التقديم ورفع الأوراق ورفع إيصال السداد يتم إلكترونيًا، أما استلام إفادة المخالصة النهائية فيتم بعد رسالة من الصندوق تحدد استكمال الإجراءات.
من يمكنه استخدام خدمة مخالصة الوحدة السكنية؟
الخدمة موجهة لأصحاب الوحدات الذين يحتاجون إلى استخراج إفادة مخالصة من صندوق الإسكان الاجتماعي بعد استكمال الالتزامات والإجراءات المطلوبة بحسب حالة الوحدة.
ووجود مخالصة جهة التمويل ضمن المستندات الأساسية يعني أن صاحب الوحدة يجب أن يقدم ما يثبت موقفه المالي من البنك أو شركة التمويل عند انطباق ذلك على حالته.
ماذا يجب أن تتضمن مخالصة البنك أو جهة التمويل؟
حدد الصندوق ضرورة أن تتضمن المخالصة الصادرة من جهة التمويل بيانات أساسية، من أهمها:
- تاريخ منح التمويل.
- تاريخ سداد التمويل.
ويفضل التأكد من وضوح هذه البيانات قبل تحويل المستند إلى PDF ورفعه على البوابة حتى لا يتأخر فحص الطلب بسبب نقص المعلومات.
هل هناك موعد نهائي لتقديم طلب المخالصة؟
لم يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي موعدًا نهائيًا لغلق هذه الخدمة، لأنها أطلقت كخدمة إلكترونية جديدة ضمن خدمات الصندوق وليست إعلان حجز مؤقتًا مرتبطًا بفترة تقديم محددة.
وبالتالي يمكن استخدام البوابة وفق إتاحتها الرسمية واستيفاء العميل للشروط والمستندات المطلوبة.
أخطاء قد تؤخر استخراج المخالصة
- رفع مستندات غير واضحة أو ناقصة.
- عدم وجود تاريخ منح التمويل أو تاريخ السداد في مخالصة جهة التمويل.
- استخدام رقم هاتف لا يمكن استقبال رمز التحقق OTP عليه.
- عدم رفع إيصال السداد بعد الدفع في البريد المصري.
- إغفال التوكيل عند تقديم الطلب بالإنابة.
- عدم إرفاق مستندات الورثة كاملة في حالة وفاة صاحب الوحدة.
- رفع البيانات على موقع غير تابع لصندوق الإسكان الاجتماعي.
موضوعات مرتبطة بالإسكان الاجتماعي
أسئلة شائعة عن مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026
ما رابط استخراج مخالصة الإسكان الاجتماعي؟
يتم تقديم الطلب عبر بوابة خدمة المخالصة الرسمية التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على نطاق cservices.shmff.gov.eg.
كم تبلغ رسوم مخالصة الإسكان الاجتماعي؟
توضح صفحة رسوم الخدمات الرسمية للصندوق أن رسوم خدمة المخالصة تبلغ حاليًا 300 جنيه غير مستردة، وقد توجد مبالغ أخرى مثل الصيانة إن كانت مستحقة على الوحدة.
أين يتم دفع رسوم المخالصة؟
بعد مراجعة المستندات وتحديد المبلغ، يتلقى العميل رسالة SMS ثم يتوجه إلى أحد فروع البريد المصري للسداد.
هل يجب رفع إيصال البريد بعد السداد؟
نعم، رفع إيصال السداد على البوابة الإلكترونية خطوة إلزامية لاستكمال إجراءات الطلب.
هل المستندات تُرفع إلكترونيًا؟
نعم، أوضح الصندوق أن المستندات المطلوبة يتم تجهيزها بصيغة PDF ورفعها من خلال بوابة خدمة المخالصة.
هل أستلم المخالصة إلكترونيًا؟
بحسب الإجراءات المعلنة حاليًا، بعد استكمال المراجعة والسداد والتوقيعات يرسل الصندوق رسالة SMS للعميل للتوجه لاستلام إفادة المخالصة.
هل توجد أوراق إضافية في حالة وفاة صاحب الوحدة؟
نعم، تشمل إعلام الوراثة وصور بطاقات الرقم القومي للورثة، وموافقة النيابة الحسبية إذا كان هناك قُصّر.
الخلاصة
تتيح خدمة مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026 تقديم طلب إفادة المخالصة ورفع المستندات إلكترونيًا من خلال البوابة الرسمية للصندوق، ثم تتم مراجعة الطلب وتحديد المستحقات وإرسال رسالة للعميل للسداد عبر البريد المصري.
وبعد السداد يجب رفع الإيصال إلكترونيًا، ثم انتظار رسالة الصندوق الخاصة باستلام الإفادة النهائية. وتبلغ رسوم خدمة المخالصة الحالية 300 جنيه غير مستردة، مع إمكانية إضافة مبلغ الصيانة إن كان مستحقًا بحسب حالة الوحدة.
آخر تحديث: 18 سبتمبر 2026.
